مزايا و ويژگي هاي خريد آپارتمان در استانبول

مزايا و ويژگي هاي خريد آپارتمان در استانبول

همان طور كه مي‌دانيد كشور تركيه يكي از كشورهايي است كه با ايران داراي مرز زميني بوده و اين ويژگي باعث شده است تا سالانه تعداد زيادي از ايرانيان براي گردش و يا حتي مهاجرت به تركيه سفر كنند. استانبول يكي از جذاب ترين و حتي پر بازديد ترين شهر‌هاي كشور تركيه مي‌باشد كه ايرانيان زيادي در آن زندگي و يا كار مي‌كنند. در واقع يكي از راه‌هاي سرمايه گذاري در اين كشور خريد آپارتمان در استانبول مي‌باشد. همچنين به دليل افزايش ميزان ارز نيز يكي از راه‌هاي سرمايه گذاري، خريد ملك در كشور‌هاي خارجي مي‌باشد كه البته از مزاياي زيادي هم برخوردار است.

شايد درست باشد كه بيان كنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاك و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يك خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت تركيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاك و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاك و مستغلات تركيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملك جلب كرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه را آسان و سودآورتر كرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاك و مستغلات تركيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت تركيه كند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد كه علاقه جهاني به بخش املاك و مستغلات تركيه افزايش يافته است و املاك استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است كه توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

4imt_z6.jpg

خريد آپارتمان در استانبول

 

نكات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملك در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق كامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملك در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است كه قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با كنسولگري خود يا وكلاي خُبره مشورت كنيد. هنگامي كه تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است كه مشاوره هاي لازم را دريافت كنيد. براي اين كار مي توانيد با تركي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در تركيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي كاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در كارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي كه قصد داريد براي خريد ملك در تركيه اقدام كنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.  

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شركت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم كرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت تركيه و دريافت پاسپورت تركيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملك خريداري شده، شما را ياري مي كنند.

 

خريد خانه در استانبول

 

چند نكته در انتخاب يك ملك

هنگام بازرسي از يك ملك، مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالك قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال كنيد كه آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نكته مهم است كه همه چيز در مورد اين ملك و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يكديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي كند. بهتر است يك گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد كه در كجا مي خواهيد زندگي كنيد. چيزي شبيه به يك آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يك خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

 به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملك در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes كه بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبك زندگي كاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فكر كنيد. همچنين به ياد داشته باشيد كه املاك ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد كه هنگامي كه خانه مورد علاقه خود را انتخاب كرديد، لازم است كه با يك مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا تركي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي كه موفق به يافتن و خريد ملك دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد كه با سبك زندگي در تركيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، كار يا امور حقوقي كه دانستن آن ها براي زندگي در اين كشور الزامي است.

 

خريد ملك در تركيه

 

اقامت در تركيه با خريد ملك

ممكن است براي درخواست اقامت تركيه و يا حتي تمديد آن با مشكلاتي روبرو شويد، اما هنگامي كه خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالكيت اغلب كليد تمديد اقامت است.

همان گونه كه اشاره شد، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در تركيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در تركيه انتخاب كنيد.

اقامت كوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي كه در تركيه براي خريد ملك در استانبول اقدام كرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام كرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند.  اين نوع مجوز معمولاً به مدت يك سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند. كه البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت تركيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي كار اقدام به خريد ملك به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت تركيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

 

عوامل موثر در ميزان قيمت آپارتمان در استانبول

همانگونه كه در بالا هم اشاره كرديم شهر استانبول يكي از توريستي ترين شهر­هاي كشور تركيه مي­باشد و شرايط زندگي و سرمايه گذاري در آن به گونه­­اي است كه ساليانه افراد زيادي به اين كشور مهاجرت مي­كنند. قيمت آپارتمان در اين شهر به يك سري از موارد خاص و كلي بستگي دارد. اولين موردي كه تاثير بسيار زيادي در قيمت آپارتمان دارد، منطقه­اي مي­باشد كه آپارتمان در آن واقع شده است. براي خريد آپارتمان در استانبول بايد حتما مشخص كنيد كه قصد خريد آپارتمان در مركز اين شهر و يا اطراف آن را داريد. البته موارد ديگري همچون تعداد اتاق­هاي يك آپارتمان هم مي­تواند تاثير زيادي در قيمت آن داشته باشد. براي مثال آپارتماني كه داراي دو خواب در مركز شهر مي­باشد از قيمت بيشتري نسبت به يك آپارتمان سه خوابه در خارج مركز شهر برخوردار است. همچنين قيمتي كه براي هر متر مربع هم در نظر گرفته مي­شود با توجه به شرايط كلي آن خانه است و تاثير زيادي در قيمت آن آپارتمان خواهد داشت. تقريبا آخرين مورد موثر در قيمت يك آپارتمان در استانبول، متراژ آن مي­باشد كه بايد در نظر گرفته شود.

 

خريد ملك در استانبول با بست هوم

 

مدارك لازم براي اقامت

مداركي كه براي درخواست مجوز اقامت در تركيه لازم است شامل سند مالكيت، بيمه زلزله املاك، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالكيت اين امكان را براي صاحب ملك فراهم مي كند كه فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در كشور تركيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت تركيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص  مي باشد، مگر اينكه ارزش ملك حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالك حق دارد در ازاي خريد ملك در تركيه درخواست تابعيت تركيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

 

قيمت ورق A283

قيمت ورق A283

 

ورق آلياژ A283 نوعي ورق فولادي است كه براي ساخت مخازن تحت فشار استفاده مي شود ، از اين رو نام اين ورق در بازار به عنوان ورق مخزن شناخته مي شود. قيمت ورق A283 در بازار بر اساس توليد كننده وزن استاندارد و مشخصات آن قابل بررسي است. براي خريد ورق آلياژ A283 بايد اطلاعاتي براي خريد اين ورق آلياژ مهم با كيفيت و قيمت مناسب كسب كنيد. در ادامه ، در مورد خصوصيات فني و مكانيكي ورق A283 صحبت خواهيم كرد و نحوه ساخت انواع ورق هاي فولادي را به شما خواهيم گفت. به ما بپيوند.

 

انواع ورق هاي استيل

در يك دسته بندي عمومي ، دو نوع ورق استيل وجود دارد. ورق هاي فولادي صنعتي و ساختماني. ورق صنعتي معمولاً يك ورق آلياژي است ، يعني تغييراتي در تركيب شيميايي آن براي يافتن خواص خاص ايجاد شده است و معمولاً از آن در صنايع سنگين استفاده مي شود. ورق هاي آلياژي A515 ، A283 ، MO40 ، CK45 ، ST52 ، ST44 ، Delidor ، hardox ، A6 و ... را مي توان نام برد.

 

ورق آلياژ A283 بسيار شبيه ورق آلياژ A516 است. اما بايد بدانيد كه ورق A516 مقاومت بالاتري در برابر گرما دارد و در شرايط سخت از مقاومت بيشتري برخوردار است ، بنابراين ورق A283 بيشترين كاربرد را در مقايسه با ورق آلياژ A516 دارد. از ويژگي هاي آن توانايي خمش بالا و حواس جوشكاري است. در كارخانه اين ورق در چهار استاندارد و 4 درجه A ، B ، C و D توليد و عرضه مي شود.

 

اين استانداردها از نظر مقدار عناصر سازنده متفاوت هستند ، بنابراين ويژگيهاي مكانيكي ، شيميايي و فني آنها نيز متفاوت است. بنابراين ، قيمت ورق A283 در گريدهاي مختلف متفاوت است.

 

كارخانه هاي توليد ورق A283

مهمترين كارخانه هاي توليد ورق آلياژ A283 در ايران كارخانه فولاد مباركه در اصفهان ، كارخانه اكسين اهواز و فولاد كاويان است. اما بخشي از نياز صنعت به اين ورق آلياژ از طريق واردات تأمين مي شود. مشهورترين كارخانه هاي خارجي از كره ، اوكراين ، روسيه ، آلمان ، هلند و بلژيك. در كارخانه ها ، ورقهاي آلياژ مخزن معمولاً در چهار سنج و در ضخامتهاي بين 5 تا 70 ميلي متر توليد مي شوند. عرض ورق هاي توليد معمولاً 1500 و 2000 ميلي متر است. طول آنها حدود 6 متر است. اين ورق استيل هم بصورت رول و هم بصورت ورق يا پارچه ساخته مي شود.

 

كاربردهاي ورق فولادي A283

گفتيم كه اين ورق استيل يكي از انواع ورق هاي آلياژي است. به دليل خصوصيات و مقاومت در برابر گرما و فشار به عنوان ورق مخزن نيز شناخته مي شود. يكي از مهمترين كاربردهاي ورق آلياژ A283 در ساخت مخازن نفت و گاز استفاده مي شود. ماشين آلات قطعات صنعتي و موارد مشابه. در صنعت سخت افزار و بازار ، اين ورق به عنوان ورق نسوز يا ورق مخزن شناخته مي شود. از ديگر كاربردهاي ورق A283 درجه C مي توان در ساخت تجهيزات صنعتي فلزي در صنايع نفت ، گاز و پتروشيمي ، ساخت سيلندر براي انبارها و مخازن نفت و گاز ، ساخت تيرهاي مختلف و تيرهاي ورق محكم براي استفاده در استفاده كرد. ساخت پل و او ساخت ستون هاي نگهدارنده براي تمام سازه هاي فلزي سنگين و ساخت دكل هاي جرثقيل تلسكوپي و سقفي را يادآوري كرد.

 

خصوصيات فني و مكانيكي ورق آلياژ A283

ما به سراغ تركيب شيميايي فولاد A283 رفته و عناصر تشكيل دهنده آن را بررسي مي كنيم. اين فولاد در گريدهاي مختلف عناصر كربن و سيليكون ، منگنز ، فسفر و مس ساخته مي شود. البته اين بدان معنا نيست كه عناصر ديگري ندارد ، اما ساير عناصر بسيار كوچك و قابل اغماض هستند.

 

پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين

سرقت مافيا شرط بندي از افراد جوان

 

آقاي خواننده پيش‌تر هم چنين ريسك‌هايي كرده بود، چه زماني كه براي اولين‌بار، دور از انتظار طرفدارانش، نماهنگي خارج از عرف اخلاقي آن روز‌ها بيرون داده بود، چه زماني‌كه در اوج احساسات ضد‌سعودي ايراني‌ها، براي اجرا به جده رفته بود و بار‌ها و بار‌هاي ديگر كه براي پول و شهرت بيشتر، روي محبوبيتش قمار كرده و نشان داده بود از هرجهت قماربازي حرفه‌اي است.

 

درواقع در همان ساعاتي كه تعداد عمده‌اي از مخاطبان او براي اعتراض رونمايي‌اش از يك كازينو، در‌حال ترك صفحه مجازي‌اش بودند، افراد كمتر، اما دست‌به‌جيب‌تري، آمار اعضاي قمارخانه آنلاين او را بالا و بالاتر مي‌بردند، تا آقاي موزيسين، از اين به بعد، نه از راه هنر، كه با دستبرد زدن به جيب دنبال‌كنندگانش كسب درآمد كند. پديده «سلبريتي قمارباز» در‌واقع رونمايي از جديدترين پرده بازي سرگرم‌كننده و خانمان‌برانداز «مافياي قمار» در ايران است.

 

مافيايي كه سطح بازي خود را از چهره‌هاي تبليغاتي و شاخ‌هاي اينستاگرامي به سلبريتي‌ها و چهره‌هاي محبوب ارتقا داده است. احتمالا همين مسئله و مجموعه‌اي از اقدامات جديد اين شبكه حرام، موجب موضع‌گيري جديد پليس ايران شد، تاجايي‌كه رئيس پليس فتا به‌تازگي از شناسايي ? هزارو ??? سايت و انهدام ??باند در هشت‌ماه ابتدايي سال?? خبر داده و دادستان عمومي و انقلاب مركز خراسان رضوي نيز از شناسايي و مسدود‌شدن ???‌سايت قمار و شرط‌بندي در دادسراي ناحيه‌? مشهد توسط واحد فني اين دادسرا گفته است. اين آمار زماني بيش‌از پيش شايان‌توجه مي‌شود كه بدانيم درآمد هر‌يك از سايت‌هاي قمار، ارقامي ميلياردي است و از ضرب آن در تعداد سايت‌هاي فعال در اين زمينه، به اعداد شگفت‌انگيزي از يك تجارت سياه خواهيم رسيد.

 

رماندن اسب بخت

براي اينكه از ساز‌و‌كار اين سايت‌ها دقيق‌تر مطلع شويم، با «سينا» كه علاقه شديد او به سايت‌هاي بت (قمار) را از نزديك ديده‌ام، تماس مي‌گيرم. سينا كه حدود ??‌سال سن دارد، در روز‌هايي كه «بت‌زدن» تازه در‌ميان نوجوان‌ها و جوان‌ها شيوع پيدا مي‌كرد، جزو طرفداران پر‌و‌پاقرص قمار‌هاي اينترنتي بود و البته شور و هيجان زيادي هم براي معرفي اين كار به‌عنوان يك برنامه قابل اتكاي مادي به ساير دوستان و همكارانش داشت، و البته موفق شده بود تعدادي از دوستان مشتركمان را هم به اين شبكه بكشاند.

 

قبول دعوت من از جانب سينا و دوستان بت‌بازش به صرف كيك و قهوه، آشنايي ما را با ساز‌و‌كار اين شبكه‌ها بيشتر مي‌كند. سينا، محمدجواد و طاها، هر سه دهه‌شصتي هستند و هر‌كدام به‌ترتيب حدود هشت‌سال، چهارسال، و يك‌سال سابقه فعاليت در شبكه قمار دارند. البته هيچ‌يك از آن‌ها در هيچ‌جاي گفت‌وگويمان از عنوان «قمار» براي اين فعاليت استفاده نمي‌كنند و به‌نظر مي‌رسد از قبول قمار بودن اين فعاليت پرهيز مي‌كنند.

 

سينا در‌اين‌باره مي‌گويد: «اينجا خبري از آلات قمار و اين‌جور چيز‌ها نيست و كساني هم كه در اين سايت‌ها فعاليت مي‌كنند، بيشتر به چشم تجارت با آن برخورد مي‌كنند. ضمن اينكه خيلي از اين سايت‌ها و پشتيبان‌هايشان دستي هم در كار خير دارند و بخشي از درآمد آن را صرف امور خيريه مي‌كنند.» طاها، به ما يادآوري مي‌كند كه گذشته از سايت‌هاي بت، بسياري از شبكه‌هاي رسمي داخلي هم دست به بخت‌آزمايي مي‌زنند، و فروش «برگه‌هاي ارمغان بهزيستي» از‌طريق كيوسك‌هاي روزنامه‌فروشي و برگزاري مسابقات پيامكي تلويزيون به حساب جيب مردم را از مصاديق گفته خود ذكر مي‌كند.


به آن‌ها يادآوري مي‌كنم كه همه فق‌هايي كه درباره اين سايت‌ها از آن‌ها استفتا شده، بار‌ها در پاسخ به استفتائات جداگانه به‌صورت جزئي به سؤالات در‌اين‌باره پاسخ داده‌اند و فعاليت بت و كازينو‌هاي اينترنتي را حرام دانسته‌اند و رواج يك پديده، دليلي بر شرعي و اخلاقي بودن آن نيست.

 

پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين

محمدجواد درباره روش‌هاي رايج مسابقات بخت‌آزمايي اينترنتي مي‌گويد: «اگر بخواهيد وارد گردونه بخت‌آزمايي‌هاي اينترنتي بشويد، بايد بدانيد مدل‌هاي مختلفي از بازي وجود دارد. لاتاري‌ها و كازينو‌ها هستند، و بت هم هست. البته بت (پيش‌بيني مسابقات ورزشي) به‌دليل اينكه خيلي‌وقت‌ها بيشتر از اينكه متكي به شانس محض باشد، به هوش و ذكاوت و قدرت ذهني تحليل و پيش‌بيني بستگي دارد، طرفداران بيشتري هم دارد، چون افراد ترجيح مي‌دهند به توانمندي‌هاي ذهني‌شان تكيه كنند تا شانس محض؛ به‌اين‌ترتيب فكر مي‌كنند مي‌توانند شرايط را بهتر مديريت كنند و به نتيجه برسند.»

 

البته به‌نظر مي‌رسد اين افراد طرف مقابلشان يعني گردانندگان اين سايت‌ها را دست‌كم گرفته‌اند، صاحبان سرمايه‌اي كه قرار نيست هيچ‌وقت بازنده باشند. شيوه كار هم چندان ناشناخته نيست؛ عضو سايت مي‌شويد، و آن‌قدر سرمايه مالي شركت‌كنندگان بازي داده مي‌شود (و به‌نوعي اين سرمايه توسط سايت مديريت مي‌شود) كه برنده نهايي دست‌هاي پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين باشند.

 

شطرنج با مهره‌هاي پياده

با جست‌وجويي در شبكه‌هاي اجتماعي، تلاش كرديم نحوه فعال‌شدن حدود ??‌نفر از كساني را كه در شبكه قمار تازه‌كار هستند و كمتر از يك سال است در اين سايت‌ها فعاليت مي‌كنند، جويا شويم. ??‌نفر به پرسش‌هاي ما پاسخ داده‌اند. خلاصه‌اي از مجموعه اين نظرخواهي چنين است: ??‌نفر از ??‌نفر كمتر از ??‌سال سن دارند. ?? نفر از آن‌ها هنوز ?? ساله نشده‌اند. بيشتر آن‌ها از‌طريق دوستانشان با اين شبكه‌ها آشنا شده‌اند، اما اين به آن معني نيست كه جذب هرمي در كار باشد، بلكه بيشتر نتيجه گفتگو‌هاي صميمانه دوستانه بوده است.

 

راحتي دسترسي به سايت‌ها و نياز به سرمايه بسيار اندك (?? تا ?? هزار تومان) براي شروع فعاليت، انگيزه آن‌ها را براي تجربه شركت در اين بخت‌آزمايي‌ها افزايش داده است. بيشتر آن‌ها در چند دور اول شركت در اين مسابقات، مبلغ بردشان بيشتر از آنچه از دست داده‌اند، بوده است. به‌جز يك نفر، بقيه همچنان مشتاق فعاليت در اين سايت‌ها هستند، اگر‌چه تنها نيمي از آن‌ها تاكنون مبلغ بردشان در‌مجموع بيشتر بوده است. بقيه اكنون بازنده‌اند و به فكر جبران باخت‌هاي گذشته با پيروزي‌هاي بزرگ!


سينا كه دوره‌اي طولاني در كار بت بوده است با تأييد نتايج اين نظرسنجي مختصر، درباره عملكرد اين سايت‌ها بيشتر توضيح مي‌دهد: «واقعيت اين است كه اين شبكه فعاليت مي‌كند تا كسب درآمد كند. درآمدهايشان هم هنگفت و ميلياردي است. براي رسيدن به اين درآمد ميلياردي مجبورند دست‌كم بخشي از ما را هم در اين بازي مشاركت بدهند. در‌واقع تا ما نباشيم، آن‌ها هم وجود نخواهند داشت. به‌همين‌دليل براي خودشان ساختار ويژه‌اي دارند كه اگر آن را بشناسي، مي‌تواني با آن‌ها بازي كني و تو هم بخش كوچكي از برد باشي، و نه لزوما يك بازنده!» او در توضيح حرف‌هايش، ادامه مي‌دهد: «معمولا اين‌طور است كه راه‌هايي پيش پاي تازه‌وارد‌ها مي‌گذارند كه در چند دست اول سود مختصري داشته باشند و بعد كه به‌اصطلاح نمك‌گير شدند، تازه اصل بازي شروع مي‌شود.»

 

طا‌ها حرف او را اين‌طور ادامه مي‌دهد: «البته شما مي‌توانيد آن درآمد اوليه را از حسابتان خارج كنيد، اما تقريبا هيچ‌كس اين كار را نمي‌كند؛ چون پول به‌دست‌آوردن به‌خودي‌خود لذت دارد و بت‌باز‌ها هم ترجيح مي‌دهند درآمدشان از بت و حتي پس‌انداز‌هاي شخصي‌شان را در همين راه به كار بيندازند.» سينا مي‌گويد: «با‌اين‌حال اين سايت‌ها هركاري مي‌كنند كه از پول شما، براي خودشان سرمايه بيشتري جمع كنند. اين موضوع پوشيده‌اي نيست. همه ما مي‌دانيم كه با دو گروه بازي مي‌كنيم. يك گروه رقباي ما در پيش‌بيني‌ها هستند و يك گروه ديگر خود گردانندگان سايت.»

 

بودن يا نبودن؛ مسئله اين است؟

گردانندگان سايت‌هاي قمار آنلاين، چطور از پول‌هاي بت‌باز‌ها استفاده مي‌كنند؟ يكي از اين كار‌ها ايجاد گردش مالي سايت از پول خود مشاركت‌كنندگان است؛ به اين‌ترتيب كه بخش اصلي سرمايه بت‌باز‌ها هميشه در حساب‌هاي مديران اين سايت‌هاست و آنچه دراختيار شركت‌كنندگان قرار دارد، اعتبار شارژ شده آن‌هاست.

 

اين در‌اختيار‌داشتن سرمايه هم به دو شكل است؛ از يك طرف خود بت‌باز‌ها ترجيح مي‌دهند بيشتر سرمايه‌شان را در اين شبكه‌ها به گردش بيندازند و از طرف ديگر در سرمايه‌گذاري‌هاي زياد، سايت‌هاي قمار به‌راحتي زير بار واريز موجودي آن‌ها به حسابشان نمي‌روند، و به بهانه‌هاي مختلف مانند لزوم به‌گردش‌انداختن مبالغ برده در بازي‌ها و... تا زمان مشخصي، افراد را مجبور به حفظ موجودي‌شان در حساب شبكه قمار مي‌كنند؛ به‌ويژه زماني‌كه افراد مبلغ شايان‌توجهي به‌عنوان سرمايه اوليه وارد اين شبكه مي‌كنند، با اين قاعده نانوشته روبه‌رو خواهند شد كه تا سرمايه ورودي خود را دست‌كم در يك يا چند دور بازي به گردش درنياورند، نمي‌توانند آن را از اكانت خود به حساب بانكي‌شان منتقل كنند.


سينا تجربه ديگري هم دارد؛ «برخي از اين سايت‌ها به دلايل مختلف ناگهان از دسترس خارج مي‌شوند و زماني‌كه شما را به نشاني جديد متصل مي‌كنند، خبري از موجودي قبلي حسابتان نيست و كسي هم در‌اين‌باره جوابتان را نمي‌دهد؛ مبالغي كه كم هم نيست. در‌واقع گردانندگان اين سايت‌ها همه‌جوره از اعضاي سايتشان ارتزاق مي‌كنند.»

 

محمدجواد در تأييد حرف‌هاي سينا، لايو اينستاگرامي ضبط‌شده يكي از چهره‌هاي مشهور كازينو‌ها را نشانم مي‌دهد كه مي‌گويد: «اگر ما از خوشي‌هايمان فيلم مي‌گذاريم، لايف‌استايل زندگي‌مان را مي‌گيريم و مي‌فرستيم، به اين دليل نيست كه بخواهيم دل شما را بسوزانيم. چرا بايد اين كار را انجام دهيم؟ شما نباشيد، ما هم نيستيم. اين بيزينس كاري ما و روش تجارت ماست. از ما مي‌خواهند كه اين كار را انجام دهيم.»

 

همه، اندر خم يك كوچه

از سينا و دوستانش مي‌خواهم كه من را براي عضويت و مشاركت در يكي از اين سايت‌ها همراهي كنند. با گوشي تلفن همراه سينا در كمتر از يك دقيقه به يكي از سايت‌هاي بت متصل مي‌شويم (البته سينا روي گوشي‌اش پروكسي فعال كرده است و توضيح مي‌دهد كه اگرچه تعداد محدودي از اين سايت‌ها بدون پروكسي دردسترس‌اند، بيشتر آن‌ها چنين نيستند).

 

ساخت اكانت هم زمان زيادي نمي‌برد و مهارت خاصي نمي‌خواهد. فقط كافي است براي شروع به كار شماره تلفن همراه و ايميل وارد كنيد كه مي‌توانيد از هر شماره يا ايميلي كه در دسترستان هست، استفاده كنيد و نيازي به دريافت تأييديه پيامكي و... هم نيست. به‌سرعت به يك پشتيبان آنلاين هدايت مي‌شويم. سرعت كار، نظم و احترام سايت چشمگير است. پشتيبان آنلاين با احترام، دو مسير پرداخت از‌شماره كارت و از درگاه اينترنتي سايت را در‌اختيارمان مي‌گذارد.

 

كافي است ??‌هزار‌تومان وجه قابل انتقال در كارت بانكي‌ام موجود باشد تا اين شانس را داشته باشم كه عضوي شوم از اعضاي خوش‌شانس اين شبكه جهاني! ترجيح مي‌دهم براي آنكه يك بازنده سريع نباشم، به‌جاي واريز مستقيم پول، وارد درگاه بانكي اين شبكه قمار شوم. درگاه بانكي بسيار منظم آماده شده است و اگرچه فاقد پسوند درگاه امن است، به من براي استفاده از دو درگاه از بانك‌هاي معتبر كشور دسترسي مي‌دهد؛ و من به اين فكر مي‌كنم كه چطور درحالي‌كه براي بسياري از فعالان مشاغل اينترنتي و صنايع كوچك، استفاده از چنين امكاناتي با هزار، اما و اگر و سنگ‌اندازي از طرف بانك‌ها و سامانه شاپرك و... همراه است، مافياي قمار به‌راحتي آب خوردن از اين درگاه‌ها بهره‌مند است.

 

البته اين تعجب فقط براي ما نيست و گويا مسئولان هم در كار اين شبكه و روابط پشت پرده آن مانده‌اند، تا‌جايي‌كه آذري‌جهرمي، وزير ارتباطات، به تاريخ ??جولاي‌???? (دو سال پيش) اين‌طور توئيت كرده است: «مشكلات با يك پسوند ملي حل نمي‌شود. الان هم پول اين بخت‌آزمايي‌ها و قمار‌ها در شبكه ملي بانكي ايران جابه‌جا مي‌شود كه كاملا با قوانين ملي فعال‌اند.» و روح‌ا... نجابت، نماينده مجلس، درباره سكوت بانك مركزي دربرابر تراكنش‌هاي سايت‌هاي قمار در توئيتر خود، خطاب به رئيس كل بانك مركزي، نوشته است: «جناب آقاي همتي، جاي قلم‌فرسايي و جنگ سياسي، مسئوليت كارهايتان را بپذيريد. مديران بانك مركزي بايد پاسخ دهند چرا نسبت‌به تراكنش‌هاي سايت‌هاي قمار بي‌تفاوت هستند. هزاران خانواده قرباني مي‌شوند، چون بانك‌ها مي‌خواهند از تراكنش قمار سود كنند؟!»

 

ماجراي حساب‌هاي بانكي

با سينا و دوستانش، درباره بانك‌هاي متصل به شبكه قمار صحبت مي‌كنيم. مي‌گويند ممكن است شماره كارت مقصد از هر نوع حساب بانكي باشد، اما اين شماره حساب‌ها مرتب تغيير مي‌كنند و عمر بسياري از آن‌ها بيشتر از يك يا چند هفته نيست. چرايي اين موضوع را مي‌توان در صحبت‌هاي سرهنگ علي‌محمد رجبي، رئيس مركز تشخيص و پيشگيري از جرائم سايبري پليس فتاي ناجا، در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان دنبال كرد؛ «يكي از نكاتي كه در‌اين‌باره بايد به آن توجه كرد، بحث اجاره‌گرفتن كارت و شماره حساب افراد است.»

 

برخي بت‌باز‌ها در گفتگو‌هاي جداگانه اينترنتي به ما مي‌گويند كه گردانندگان اين سايت‌ها گاهي به‌سراغ مشتركان معمولي اين سايت‌ها از‌جمله خود آن‌ها آمده‌اند و براي اجاره كارت بانكي آن‌ها براي يك ماه، به مبلغي بين ? تا ?ميليون تومان، و در مواردي پيشنهاد درصدي از اندوخته كارت به ميزان يك تا ? و حتي ??‌درصد را داده‌اند. البته كه بيشتر اين افراد از واريز چندصدميليون تا چندميليارد پول سرگردان در حساب‌هايشان واهمه دارند و به گفته خودشان، بيش از آنكه نگران پيگيري‌هاي پليس باشند، از عواقب دچار‌شدن به مسائل يك شبكه بزرگ فساد، قمار و فحشا هراس دارند.

 

از تخم‌مرغ دزدي «قمار» تا شتردزدي فيشينگ و پول‌شويي

به همراه تيم كوچك بت‌بازها، به ادامه ثبت‌نام در سايت مشغول هستيم. براي ادامه ثبت نام بايد حسابمان را از‌طريق درگاه اينترنتي سايت شارژ كنيم. نكته مهم و كمتر‌توجه‌شده درباره اين درگاه‌ها، نداشتن پسوند و علامت درگاه امن است. درواقع اگرچه بسياري از اين سايت‌ها از شبكه شاپرك بهره مي‌برند و علاوه‌بر درگاه، داراي نماد هم هستند، نداشتن پسوند و علامت درگاه امن، مي‌تواند دليلي بر فيشينگ توسط اين سايت‌ها باشد.

 

در‌واقع زماني‌كه من اطلاعات كامل بانكي خود را به اين درگاه‌هاي ناامن منتقل مي‌كنم، يك تيم آماده كلاهبرداري، نقشه بعدي خود را براي حساب‌هاي من عملي مي‌كند؛ ذخيره كامل اطلاعات بانكي و خالي‌كردن حساب توسط تيم دوم شبكه قمار، تا هيچ نشانه‌اي از عاملان اين كلاهبرداري هم باقي نباشد و دست مال‌باخته بخت‌برگشته هم به هيچ جا بند نباشد. به گفته پليس ايران، شبكه‌هاي قمار، يكي از راه‌هاي پول‌شويي سازمان‌يافته نيز محسوب مي‌شوند. رؤساي پليس فتاي سراسر كشور بار‌ها و بار‌ها سايت‌هاي قمار آنلاين را راهي براي پول‌شويي معرفي كرده‌اند.

 

در هفته جاري، رئيس پليس فتاي استان مازندران با اشاره‌به احضار ???‌نفر در حوزه فعاليت در سايت‌هاي شرط‌بندي، از مسدود‌شدن ???‌عدد كارت بانكي با گردش حساب ميلياردي خبر داد و در گفتگو با پايگاه اطلاع‌رساني پليس فتا در تشريح اين خبر اعلام كرد: «در استان مازندران، برخورد منسجم و جدي با گردانندگان و مديران سايت‌هاي شرط‌بندي آنلاين كه اقدام به ايجاد اختلال در نظام اقتصادي كرده و پول‌شويي مي‌كنند، تشديد شده است.» همچنين چندي پيش، رئيس پليس فتاي تهران بزرگ از دستگيري فردي كه با اجاره‌كردن كارت‌هاي بانكي، اقدام به كلاهبرداري از كاربران سايت‌هاي شرط‌بندي و پول‌شويي كرده بود، خبر داد.

 

نهاد‌هاي پاسخ‌گو؛ دير و دور

امير اسحاقي، كارشناس فضاي مجازي، با انتقاد از غفلت افراد و خانواده‌ها از آنچه در سايت‌هاي قمار در جريان است، بخش مهمي از مسئوليت گسترش اين شبكه قمار را در كم‌اثري فعاليت‌هاي نهاد‌هايي مي‌داند كه «مي‌توانند كاري انجام دهند و اين كار را نمي‌كنند يا آن‌قدر تعلل مي‌كند كه ديگر دير شده است.» او مي‌گويد: «شما از يك طرف مي‌بينيد وزير ارتباطات مرتب از برخورد با اين قمارخانه‌هاي اينترنتي مي‌گويد، و از طرف ديگر پهناي باند بين المللي كشور از نظر خط مشي‌هاي امنيتي در اختيار همين وزارتخانه است.»

 

نظري كه با اين گفته رسول جليلي، عضو حقيقي شوراي عالي فضاي مجازي، منطبق است كه «موضوع قمار در فضاي مجازي آنقدر مبهم نيست كه نياز به مصوبه شوراي عالي فضاي مجازي داشته باشد. قمار يك مسئله مشخص است كه حكم آن در فضاي واقعي مشخص بوده و مي‌توان آن را به فضاي مجازي هم تسري داد. پهناي باند بين المللي كشور از نظر خط مشي‌هاي امنيتي، در اختيار وزارت ارتباطات است و موضوع قمار هم مسئله خلاف مقررات و امنيت كشور است.»


موسي‌الرضا صدر اسلامي، ديگر كارشناس فضاي مجازي نيز تاكيد دارد «با اينكه درگاه‌هاي بانكي و سامانه شاپرك تحت تسلط بانك مركزي قرار دارند، پذيرفتني نيست كه هنوز و بعد از سال‌ها فعاليت مجرمانه شبكه‌هاي قمار، توجيهات مختلفي براي استفاده سايت‌هاي قمار از خدمات بانكداري رسمي كشور ارائه مي‌شود.» وي ادامه مي‌دهد: «هم‌اكنون بسياري از كشور‌ها به‌ويژه كشور‌هاي اروپايي با اين مسئله بسيار سخت‌گيرانه برخورد كرده‌اند. در آمريكا هم نظارت دقيقي بر روي اين سايت‌ها انجام مي‌شود و در بيشتر ايالات آمريكا با جرم مشاركت در اين سايت‌ها بسيار سخت‌گيرانه برخورد مي‌شود.

 

دليل اين قضيه نقش مهم اين سايت‌ها در فعاليت پول‌شويي و شستن پول‌هاي كثيف به‌دست‌آمده از تجارت‌هاي غيرقانوني از جمله تجارت مواد مخدر، انسان، اسلحه و تجارت جنسي از راه حساب‌هاي متصل به اين شبكه‌هاست. اتفاقا همين نقش‌آفريني شبكه قمار و پول‌شويي در ساير تجارت‌هاي سياه است كه مي‌تواند ما را نسبت به برخي كاهلي‌ها و سهل‌انگاري‌ها در اين زمينه حساس‌تر كند.»

 

پول سياه و دستان خالي

در‌حالي‌كه مافياي قمار، روز‌به‌روز خود را به انواع روش‌ها فربه مي‌كند و توسعه مي‌دهد، دست مال‌باختگاني كه طعمه اين شبكه‌ها مي‌شوند، از همه‌جا كوتاه است. دستگاه قضايي به‌دليل جرم‌انگاري قمار‌هاي اينترنتي در قالب مواد ??? تا ??? قانون مجازات اسلامي و نيز قانون جديد جرائم رايانه‌اي، مال‌باختگان را يك طرف اين جرم تلقي مي‌كند و راه را بر شكايت قانوني آن‌ها ناهموار كرده است و از طرف ديگر آسيب‌هاي ناشي از محدوديت‌هاي تحريم‌ها و چالش‌هاي بين‌المللي نيز راهي براي پيگيري‌هاي بين‌المللي افراد مال‌باخته باقي نمي‌گذارند، به‌ويژه آنكه برخلاف تصور اوليه بيشتر مشتركان اين سايت‌ها، قمار اينترنتي در بسياري از كشور‌هاي جهان و از‌جمله بيشتر ايالت‌هاي كشور آمريكا جرم محسوب مي‌شود و به‌عنوان يكي از زمينه‌هاي پول‌شويي با پيگيري‌هاي جدي عليه همه مشاركت‌كنندگان روبه‌روست.

 

مافياي قمار با ايجاد شبكه گسترده تبليغاتي، اكنون به شيوه‌هاي گوناگون، نه‌تن‌ها سرمايه مادي ايرانيان، بلكه اخلاق و خانواده ايراني را نيز مورد هدف قرار گرفته و براي پر كردن حساب‌هاي خود به هر وسيله ممكن متوسل شده است. در سراسر زمان گفت‌وگوي چندساعته‌مان با سينا و دوستانش، يك سؤال مرتب در ذهنم تكرار مي‌شد. در پايان ملاقاتمان از او پرسيدم: «با همه اطلاعاتي كه از روش‌هاي گوناگون كلاهبرداري اين‌ها داري، از قمار و دستبرد به حسابت گرفته تا فيشينگ و پول‌شويي، چرا اين‌همه سال از اين كار دست برنداشته‌اي؟» جواب چه مي‌توانست باشد؟

 

شناسايي ??? سايت قمار و مسدود شدن بيش از ???? كارت بانكي

همين چند روز پيش بود كه مهران محرميان، معاون فناوري‌هاي نوين بانك مركزي در توييتي نوشت كه «اطلاعات ?? هزار قمارباز فعال شناسايي‌شده توسط سامانه هوشمند كشف جرايم مالي شبكه پرداخت، به مرجع محترم قضايي ارسال شد.»

 

جواد جهانشيري رئيس پليس فتاي خراسان رضوي در همين خصوص مي‌گويد: فعاليت سايت‌هاي قمار در استان نسبت به سال گذشته ?? درصد رشد داشته و همين امر سبب شده كه دستگاه قضا با تاكيد بيشتري ورود پيدا كند و گرنه پيش از اين نيز به طور مستمر توسط پليس فتا بررسي صورت مي‌گرفت. طي همين بررسي‌ها از ابتداي سال ??? سايت شناسايي و براي مسدود ساختن‌شان اقدام شده است. همچنين حدود ??? پرونده در خصوص اجاره كارت تشكيل شده و بيشتر از ???? كارت نيز مسدود شده است.